Le programme local de l'habitat (PLH)

A l’issue d’une longue période de concertation et de réflexion avec les principaux acteurs de l’habitat sur le territoire, lors de réunions du Comité de Pilotage et d’ateliers territoriaux, le Programme Local de l’Habitat (PLH) intercommunal a pu être élaboré.

Ce PLH, qui couvre une période de 6 années, se décline selon les orientations suivantes :

Développer une offre en logements plus diversifiée et plus accessible

Renforcer l’offre en logements locatifs aidés : la commune de Cruseilles, considérée comme secteur à fort enjeu en matière de production de logements aidés, doit doubler leur nombre dans les 6 ans à venir (création de 150 logements).

• Développer une offre en accession sociale
• Appuyer financièrement la réalisation des opérations en logements aidés d’initiative publique
• Développer les outils réglementaires en faveur de la diversification de l’habitat
• Définir une stratégie permettant la mobilisation de foncier dans le cadre de la production de logements aidés.

Apporter des réponses aux publics spécifiques

• Le public « jeune »,
• L’hébergement d’urgence,
• Le public « personnes âgées autonomes »,
• Le public « personnes âgées dépendantes ».

Définir les modalités de pilotage, de suivi et d’accompagnement du PLH

• Action de pilotage, d’ingénierie et de communication
• Création d’une instance de concertation associant les communes et les partenaires locaux de l’habitat

Le PLH a été approuvé par la Communauté de Communes du Pays de Cruseilles en décembre 2013.

A Cruseilles, quel contexte ?

Population

• Environ 4000 habitants
• Les tranches d'âges les plus âgées sont mieux représentées à Cruseilles qu’en moyenne intercommunale
• Des tailles de ménages plus petites que dans la CCPC, en lien avec une offre plus importante de logements adaptés à des petits ménages

Logement

• Environ 1700 logements, dont 1500 en résidences principales, soit 32% du parc de résidences principales de la communauté de communes
• Une part de propriétaires occupants majoritaire : 66% des résidences principales
• Mais un parc locatif plus développé que sur les autres communes :
  - entre 350 et 400 logements locatifs privés (soit presque la moitié du parc locatif privé de la CCPC)
  - 151 logements locatifs aidés (38% du total du parc locatif aidé de la CCPC)