Réhabilitation de la maison située au rond-point de Genève

La maison située au niveau du rond-point de Genève, en bas de la Grand’rue, qui a accueilli des commerces il y a plusieurs années, a été achetée par la commune au Conseil Général, en vue d’être démolie dans l’objectif d’agrandir le parking du Pontet.

Or, considérant le nombre de places limité que cet emplacement pourrait livrer, considérant la valeur intrinsèque de cette maison, par son bâti traditionnel et son volume, il a été décidé de la conserver et la rénover.

Le projet consiste à dédier le rez-de-chaussée au commerce et à créer deux appartements au-dessus.

Cette bâtisse renforcera de belle façon le caractère urbain de cette entrée du bourg, prenant sa place au côté des bâtisses de belle taille bordant le carrefour giratoire.

Le permis de construire vient d’être délivré. Les travaux commenceront dès ce printemps.

EHPAD de Cruseilles

Restructuration

Il y a maintenant trois ans, l'EHPAD (Etablissement Hospitalier pour Personnes Agées Dépendantes) de Cruseilles a montré des signes inquiétants de déstabilisation. En effet, des tensions fortes sont apparues entre le personnel soignant et son encadrement, en particulier avec le cadre infirmier et la directrice.

Après la réalisation d'un audit, le maire de Cruseilles, en tant que président du Conseil d'Administration, après avoir rencontré les parties, a pris ses responsabilités et, en accord avec l'Agence Régionale de Santé et le Conseil Général, a décidé de recruter une nouvelle directrice. Le cadre infirmier a également quitté la structure. Très vite, la situation s'est normalisée et les choses sont rentrées dans l'ordre.

Aujourd'hui, la nouvelle directrice porte l'ambition dont notre EHPAD a besoin. Ainsi, le Conseil d'Administration a décidé de la construction d'une Unité de Vie pour personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer (appelée UVA), d'une capacité de 12 lits. Va également être créé un Pôle d'Activités et de Soins Adaptés (PASA) pour les personnes légèrement atteintes.

Nos réflexions et décisions, au sein du Conseil d'Administration de notre EHPAD sont résolument orientées vers l'avenir, assises sur une gestion saine et rigoureuse, toujours en quête d'optimisation.

Fusion avec l’EHPAD de Groisy

Les marges de manœuvre financières sont limitées dans les EHPAD, puisque 70 % des dépenses sont les charges de personnel, qui s'avèrent incompressibles si l'on ne veut pas diminuer la qualité des soins prodigués aux résidents.

Aussi, forts des liens fonctionnels qui les rapprochent, les EHPAD de Cruseilles et Groisy ont décidé de fusionner afin d'optimiser leurs dépenses et de conserver, ensemble, une taille permettant de garantir dans le temps leur viabilité financière. Le maire de Cruseilles, président du Conseil d'Administration de l'EHPAD, a soutenu et travaillé à cette fusion.

Réhabilitation et extension du Bistrot des Ponts

Le Bistrot des Ponts, fermé et laissé à l’abandon depuis de nombreuses années, sera rénové dès cette année.

Pour l’architecte concepteur, ce projet singulier et original essaie de répondre aux particularités exceptionnelles du lieu où il se trouve, site à la frange de deux espaces :

« L’un minéral, fluide et voué à la circulation, espace maîtrisé qui impressionne par les prouesses de l’ingénierie et de la technique. L’autre, naturel et sauvage, sans règle de composition apparente, ne serait-ce le hasard et les effets des forces naturelles à caractère postérieur et inconnu.

Ces deux espaces se côtoient et forment le site extraordinaire des Ponts de la Caille. Les ponts témoignent de l’effort constant de l’homme pour maîtriser l’environnement naturel afin de le côtoyer, le dompter.

Depuis le pont, l’expérience de cette nature sauvage se transforme : elle perd son côté périlleux et se laisse contempler tout en procurant un léger frisson…

C’est donc cette notion de limite ou de frange que l’architecte a voulu explorer au travers du projet réalisé. Frange entre espace minéral et espace végétal, le mouvement et l’arrêt, vécu au travers d’une décélération de l’un vers l’autre.

Le concept exprime cette dualité entre la maîtrise et l’aléatoire, la rigueur et la souplesse car ces caractéristiques presque antinomiques constituent l’essence même de l’endroit. Ainsi, le projet est hybride dans sa conception, répondant tantôt à l’un ou à l’autre des espaces qu’il reflète, masque ou cadre. Il joue également un rôle de filtre, permettant le dosage des vues sur les deux espaces tout en permettant de les agrémenter ou commenter avec des informations.

Sa position sur le site lui confère une dimension qui va au-delà d’un bâtiment qui se définit par la somme de ses fonctions : celle d’un repère spatial, permettant de s’orienter vers l’un des deux espaces dès l’arrivée. Dans son rapport avec l’existant, il cherche un équilibre qui laissera la place suffisante au bâtiment traditionnel pour s’exprimer en tant que témoin historique du lieu. Ses formes exprimeront d’avantage une poésie spatiale qui reflètera les lieux et leur histoire. »

La rue du Centre

Le Permis de Construire délivré en 2005 pour la construction du Domaine du Centre, situé entre la place de la Fontaine et la route de l’Arthaz, prévoyait que la rue centrale passant entre les immeubles serait cédée à la commune en fin d’opération.

Or, les choses n’ont pas pu se passer si simplement, des copropriétaires s’opposant à cette cession, créant ainsi un climat peu engageant pour la commune devant prendre en charge une voirie construite au-dessus de garages de la copropriété.

La rue en question fut barrée par les résidents qui firent poser des jardinières en travers.

Convaincus que cette voie était indispensable à une bonne irrigation des flux de circulation dans ce secteur du bourg-centre, nous nous sommes rapprochés à plusieurs reprises du Conseil Syndical de la résidence, et du syndic, pour obtenir cette ouverture de rue.

Les discussions furent longues et difficiles, mais le 19 juin 2013, l’Assemblée Générale de la copropriété a accepté le principe de cession de cette rue à la commune et donc son ouverture à la circulation.

Les règles de circulation (sens de circulation, vitesse…) ont été définies en concertation avec le conseil syndical de la résidence.

Le parcours bicross

Un nouveau parcours Bicross a été réalisé en début de mandat. Il se compose de deux tracés : 

• Un en gravier, accessible dès le plus jeune âge, 
• Un en terre, plus technique et plus impressionnant mais qui reste accessible dès 8 ans. 

 La remise en état de ce terrain, s'est faite grâce à la motivation de quelques jeunes venus en Mairie, pour avoir l'autorisation de faire eux-mêmes quelques modifications, à la pelle et à la pioche, sur l'ancien tracé. Car en effet, le circuit original datait d'au moins 25 ans, il avait été financé à l'époque par le Moto Club de Cruseilles pour divertir les jeunes. Après plusieurs réflexions sur le site, et l'opportunité de se voir fournir et transporter gratuitement de la terre de remblai, la décision fut prise de créer de plus gros obstacles. 250 m3 de terres ont été mis en place par une entreprise de travaux publics (+-3000€). S'en est suivi au moins 2 samedis au cours desquels Johan, Gaëtan, Quentin et Jean-Baptiste, pour ne citer qu'eux, n'ont pas hésité à donner de leur personne, assistés du matériel de la Mairie (dameuse, tracteur et mini pelle), mais aussi de la pelle et de la pioche pour parfaire ce tracé. Tout en se souciant de la praticabilité pour tous. Car l'objectif était un terrain accessible au plus grand nombre.

Les bateaux sont de retour sur le lac !

Dans le cadre de l'Accueil de Loisirs des vacances d'été, la commune s'est rapprochée de l'École de Voile Itinérante 74 dont l'activité consiste à initier les petits et les grands à la voile et à la planche à voile, pour un stage d'une semaine, sur les plans d'eau de Haute-Savoie. Depuis 2010, ce partenariat est reconduit, diversifiant ainsi les activités proposées aux enfants, avec la bienveillance de l'association de pêche "Les Eaux Closes".

La revalorisation du site des Ponts de la Caille

Le site des ponts de La Caille constitue l’un des éléments les plus remarquables du paysage entre les villes d’Annecy et de Genève.

Les ponts : un motif architectural et historique
Le pont suspendu Charles Albert, inauguré en 1839, représentait à l’époque un record du monde de portée pour un pont suspendu (longueur =180m, hauteur 147m).

Le pont de l’ingénieur Caquot, inauguré en 1932, constitue, lui aussi pour l’époque, un record mondial de portée pour une arche en béton armé d’une ouverture de 140m.

Ces deux exploits techniques forment aujourd’hui un motif indissociable qui fonde l’identité paysagère du lieu. Perceptibles depuis de nombreux points de vue, les deux silhouettes apparaissent encore plus fortement aux yeux des usagers du nouveau tronçon d’autoroute reliant Annecy à Genève.

La gorge des Usses : des motifs naturels patrimoniaux
Les ponts de la caille surplombent une gorge profonde et boisée au fond de laquelle coule la rivière des Usses. Le calcaire dans lequel le cours d’eau a creusé ce passage s’affiche en dessinant les deux bords du ravin.

© www.lumieres-du-monde.com

Ces surfaces rocheuses apparaissent comme de véritables falaises abritant une flore et une faune sauvage riches voire surprenantes (présence de chamois, belle station de primevères auricules…).

L’ensemble de la gorge est d’ailleurs répertorié dans l’inventaire des ZNIEFF (Zones Naturelles d’Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique) de type 1 (superficie = 82 hectares, altitude inférieure = 485m, altitude supérieure = 711m, caractéristiques : parois rocheuses, éboulis, grotte…).

Le site des anciens bains : un motif historique et naturel
Inauguré le 23 mai 1852, l’établissement thermal de la Caille a eu ses heures de gloire avec notamment l’ouverture d’un casino en 1890. Les sources ferrugineuses et sulfureuses des Usses étaient déjà connues des Romains qui avaient construit un établissement de bains au fond de la gorge. Aujourd’hui, seul un bâtiment et quelques ouvrages d’art témoignent de ce passé “fastueux“.

Ce site, que l’on peut sans exagération qualifier de sensationnel voire d’exceptionnel, est profondément inscrit dans l’histoire locale. Dès le XIX^ème siècle il suscite l’admiration et la curiosité de nombreux artistes dont les gravures et les peintures sont autant de témoignage de l’évolution du lieu. Leurs œuvres nous permettent ainsi de constater de quelle manière le paysage très dépouillé de la fin du XIX^ème s’est progressivement refermé par une végétation luxuriante qui tend à l’effacer.

Ainsi, le site des ponts de la Caille présente un indiscutable attrait touristique. A la fois spectaculaire sur les plans architecturaux et paysagers, il bénéficie d’une notoriété régionale et connaît une fréquentation spontanée plutôt importante en toutes saisons avec une période estivale plus dynamique. Il s’appréhende selon différents modes (culture, histoire, technique, paysage, loisirs…) qui ensemble confèrent au lieu un véritable pouvoir de séduction aussi bien envers le grand public qu’envers les spécialistes du paysage ou de l’architecture.

Aujourd’hui, ce potentiel touristique fort est totalement sous-exploité, faute d’une structuration adéquate.

L’enjeu global de la requalification du site est donc de parvenir à lui redonner une attractivité plus forte et de chercher à fixer les visiteurs. Il s’agit d’en faire un point de départ qui ouvre sur la découverte d’un territoire et d’activités plus larges.

Les principaux axes de ce projet d’aménagement consistent à :

• revaloriser les qualités paysagères du site (ponts et abords)
• favoriser l’attractivité touristique des ponts
• améliorer les conditions d’accès du site (voirie et stationnement)
• créer un lien entre les ponts et la gorge du torrent des Usses.

C’est-à-dire offrir aux visiteurs

• des équipements liés à l’accueil (restauration, sanitaire, détente, loisirs…)
• une information sur le site et le terroir environnant, l’invitant à découvrir le lieu et le territoire environnant
• un réseau de chemins piétons permettant de rejoindre le fond de la gorge.

C’est ainsi que depuis le printemps 2012, l’équipe de maitrise d’œuvre composée des bureaux INGEROP, ITINERAIRE BIS, DOUILLET ARCHITECTE PAYSAGISTE et LES ECLAIRAGISTES ASSOCIES, est au travail pour concevoir et dessiner le projet de mise en valeur du site des Ponts de la Caille.

Le groupe de pilotage, constitué des Maires d’Allonzier-la-Caille et de Cruseilles et des représentants du Conseil Général, s’est réuni à de nombreuses reprises pour guider et valider l’avancée des réflexions.

Des points particuliers ont fait naître le débat, comme l’accès au site initialement prévu par le Conseil Général par un tourne-à-gauche, ou le devenir de l’hôtel Charles Albert dont les bureaux d’études se sont attachés à nous démontrer tout l’intérêt.

Au fil de ces réunions, le Conseil Général a fini par admettre le bien fondé, aussi bien en terme de sécurité qu’en terme de flux de circulation à gérer, de construire un carrefour-giratoire côté Cruseilles.

Au vu des premières esquisses de l’avant-projet, l’Architecte des Bâtiments de France, dont l’avis est requis du fait que le projet se situe dans le site inscrit du Pont de la Caille, s’est clairement déclaré contre la démolition de l’hôtel Charles Albert.

Ainsi, le site revalorisé des Ponts de la Caille côté Cruseilles trouve maintenant ses contours : un carrefour giratoire s’inscrivant en partie sur l’ancienne pizzéria-crêperie située en face de l’ancien hôtel, la Route Départementale 1201 quittant sa courbe actuelle pour dessiner deux branches redressées rejoignant le giratoire, pour une meilleure vision et une vitesse adaptée.

L’hôtel Charles Albert, retrouvant ainsi un peu d’oxygène, pourrait redevenir un hôtel. Nous sommes sur des pistes….

Aujourd’hui, il appartient au Conseil Général de prendre pleinement à bras le corps la réalisation des infrastructures routières à mettre en œuvre dans les meilleurs délais pour assurer la sécurité aux abords de ce site qui immanquablement drainera un flux important de visiteurs.

La réussite de ce projet structurant mérite que tous les partenaires concernés lui consacrent leur énergie et que l’ambition de chacun soit à la hauteur du challenge à relever.

En effet, le site des Ponts de la Caille est le vecteur d’un attrait à la fois paysager, technique et historique ; il recèle les germes d’un potentiel de développement culturel et touristique important à l’échelle départementale.

La reconnaissance de l’état des falaises va être effectuée afin de définir les mesures à prescrire pour sécuriser le site des Bains de la Caille, le sentier qui relie le fond de la Gorge des Usses au site des Ponts, et le chemin rejoignant les anciens thermes depuis la station de pompage de la source de la Douai.

Les vestiges du site des Bains de la Caille seront mis en valeur. Des panneaux explicatifs seront installés.

Des Jardins pour partager, faire ensemble, apprendre et se faire plaisir

Dans le cadre de l'Agenda 21, le groupe "Vivre ensemble", composé d’élus et de volontaires, qui a pour objectif de contribuer à la mise en place d'actions pour l'épanouissement de tous, la cohésion sociale, la solidarité… s'est rencontré une première fois courant juin 2009. Du travail d'élaboration de l'Agenda 21 et de cette rencontre, il a été proposé une réflexion pour la mise en place au cœur de Cruseilles d’un projet de développement de Jardins Familiaux et Jardins partagés.

Les jardins partagés sont un véritable outil de lien social, d’épanouissement et d’engagement participatif. Ils consistent à :

• Créer des espaces où les personnes intéressées viennent cultiver leur jardin avec d’autres personnes… 
• Créer un collectif ou une association pour gérer l’organisation : aménagement des espaces, achat de matériel, de plants… 

Ce projet peut être un véritable support d’animation intéressant pour tous et un outil de lien social pour des personnes en rupture ou en fragilité sociale et / ou économique. Ainsi, sur un terrain gracieusement mis à disposition, à côté de la Maison de Retraite, le projet a pu démarrer.

Ainsi, en mai 2011, sept personnes habitant Cruseilles, aidées d’un petit groupe de volontaires, se sont retrouvées pour bêcher, sarcler, désherber, planter, arracher et… récolter … radis, courgettes, tomates, salades, poivrons puis pommes de terre… 

A plusieurs reprises, tout au long de l’été, les jardiniers et les bonnes volontés se sont retrouvés :

• tout d’abord début mai pour désherber, déboiser et délimiter les parcelles (huit au total). 
• Puis fin juin, pour installer une clôture de grillage et un joli portail en bois fait maison. 
• et pour finir, fin Août, pour installer le composteur offert par la Communauté de Communes du pays de Cruseilles et le récupérateur d’eau (lui-même récupéré !). 

En 2012, ce sont dix jardiniers habitant Cruseilles, qui se sont retrouvés non seulement pour cultiver leur parcelle mais aussi pour des temps collectifs. Dans le même temps, c’est dans une ambiance de travail assidue qu’ils ont construit une belle cabane dessinée et pré-taillée par l’adjoint à l’urbanisme… et après l’effort, le réconfort : tous se sont retrouvés pour un casse-croûte tiré du sac…

Aujourd’hui chacun cultive son espace, mais l’entraide est de mise ; chacun veille au bon déroulement du projet, à la bonne entente et au respect de cet espace agréable où il fait bon venir arracher quelques mauvaises herbes, récolter ses tomates et salades ou tout simplement discuter culture, météo, taille ou purin d’ortie.

Extension du complexe sportif des Ebeaux

Le tissu associatif de CRUSEILLES témoigne d'un fort dynamisme. Or, notre gymnase qui, en l'absence de salle polyvalente, doit remplir une multitude de fonctions, n'arrive plus aujourd'hui à répondre à tous les besoins exprimés pour les activités scolaires et associatives, tant sportives que culturelles. 

Aussi, la construction d'une structure complémentaire doit être envisagée à court terme. C'est pourquoi, dès le début de notre mandat, des questionnaires ont été adressés aux différents clubs et associations afin de mieux connaître leurs spécificités, leur fonctionnement, leurs besoins, leurs attentes.

Sur la base de ces éléments, une étude de Définition et d'Orientation a été diligentée par la commune afin d'engager une réflexion générale sur le sujet et d'étudier les solutions les plus adaptées pour accueillir dans les meilleures conditions les diverses activités et manifestations sportives et festives. Cette étude a ainsi imaginé des scénarios prévoyant, soit la construction d'une halle des sports sur un terrain non attenant au gymnase actuel, soit l'extension de ce dernier afin de compléter l'offre tout en redistribuant et optimisant l'utilisation des m² existants. L’extension du gymnase est apparue comme le meilleur scénario pour répondre à la saturation des installations actuelles. Le programme de l’aménagement à construire est aujourd’hui finalisé.

Après présentation aux élus, il a été adressé aux différents clubs et associations concernés, dans le but de recueillir leurs avis et suggestions. L’emprise de l’extension à construire devant s’étendre sur les vestiaires actuels du club de foot, la Commune a insisté auprès de la Communauté de Communes pour qu’elle diligente l’étude liée au déplacement de ces vestiaires, pour leur reconstruction dès 2014 de l’autre côté des terrains (côté Ebeaux).

Lors de sa séance du 12 décembre 2012, le Conseil Municipal a décidé du lancement d’une procédure de concours de maîtrise d’œuvre pour l’extension et la réhabilitation du complexe sportif des Ebeaux, de la conception jusqu’au suivi des travaux.

A l’issue de la procédure de consultation, 72 candidatures ont été reçues.

Le 20 février 2013, le jury de concours s’est réuni une première fois pour analyser les candidatures et retenir 3 candidats admis à concourir.

Le jury de concours s’est réuni une seconde fois le 26 juin 2013, pour procéder à l’analyse des prestations des candidats remises anonymement.

Deux projets qui n’ont pu être départagés par le jury de concours ont été déclarés « lauréats ». Une phase de négociation a alors été organisée avec les deux lauréats, l’équipe AER Architectes et l’Atelier WOLFF et Associés, qui ont été auditionnés le 10 juillet 2013.

Suite à ces entretiens, qui ont permis l’instauration d’un dialogue privilégié et prospectif sur l’ouvrage projeté et sur les moyens pour le réaliser, une discussion a eu lieu entre les membres auditeurs.

A l’issue des débats, l’équipe AER Architectes, d’Annecy, a été retenue.

Cette équipe s’est mise au travail pour bâtir l’avant-projet détaillé, en concertation bien sûr avec les associations utilisatrices.

Aujourd'hui, le permis de construire a été déposé, considérant le dossier dans sa globalité, même si ne sera construite dans un premier temps que la halle des sports. En effet, pour tirer le meilleur parti des lieux, il convenait d'élargir la réflexion en imaginant l'ensemble des besoins pouvant à terme être satisfaits sur le site.

Ce projet n'a rien d'extravagant ou de démesuré. Ses dimensions répondent aux normes sportives actuelles, avec une bande de retrait imposée autour de l'aire de jeux, des vestiaires suffisamment grands pour accueillir plusieurs équipes, respectueux bien sûr des normes d'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.

Cette halle des sports prévoit l'emplacement d'un futur mur d'escalade. En effet, cette discipline proposée par le CODC, rencontrant un vif succès auprès de notre population, avec plus de 150 pratiquants, mérite qu'à terme puisse être installée une structure d'escalade plus adaptée que l’installation aménagée dans un local de la MFR des Dronières.

Par ailleurs, conformément à notre engagement en début de mandat pour la construction passive, cette halle des sports présentera par ses normes constructives une grande efficience énergétique, ce qui diminuera fortement nos dépenses de chauffage.

La révision du PLU

Le PLU de la Commune de CRUSEILLES a été approuvé le 18 octobre 2007. Depuis cette date, il dirige l’instruction des différentes demandes d’urbanisme que nous avons à traiter.

Un des objectifs qui a prévalu à l’élaboration de son Projet d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) est d’«assurer la diversité des fonctions urbaines et la mixité sociale», principalement au chef-lieu, dans le but de conforter sa centralité et son urbanité.

Or, le dispositif réglementaire mis en œuvre au sein du PLU actuel pour atteindre cet objectif apparaît insuffisant pour produire à terme un confortement maîtrisé et de qualité du centre-bourg de CRUSEILLES, notamment les Orientations d’Aménagement associées à l’urbanisation de certains secteurs situés en première couronne du bourg-centre, qui ne paraissent pas assez précises et ambitieuses pour garantir la mise en œuvre de projets de qualité et assurer un développement approprié de ces zones.

Ainsi, il est paru opportun, d’une part de repenser globalement le développement et la structuration du centre-bourg et, d’autre part, de construire un dispositif réglementaire plus apte à maitriser et encadrer ce développement.

C’est pourquoi, par délibération du 31 mars 2011, le Conseil Municipal a décidé de mettre le Plan Local d’Urbanisme de la commune en révision.

Cette révision sera également l'opportunité de mieux prendre en compte les diverses évolutions constatées ces dernières années, et permettre la poursuite d'un développement plus maîtrisé de la commune, qui :

• s’appuie sur son réel niveau d’équipement, notamment en terme de réseaux, 
• permette un meilleur parcours résidentiel pour les habitants d’aujourd’hui et de demain, en oeuvrant pour une diversification de l’offre en logements et un renforcement de la mixité sociale, 
• favorise une optimisation des espaces bâtis, dans le respect des caractéristiques et des sensibilités paysagères du cadre communal, 
• renforce la centralité du centre-bourg en termes de services, équipements et économie locale, 
• préserve l’économie agricole sur la commune, 
• intègre une gestion plus adaptée des espaces naturels et du patrimoine, et aux sensibilités qu’ils recouvrent, 
• préserve et valorise le cadre de vie, mais aussi renforce la qualité de vie sur la commune, valeurs auxquelles nous sommes tous très attachés. 

Cette révision sera également mise à profit pour prendre en compte certaines problématiques qui se sont révélées, notamment :

- Les projets de rénovation, de modification de maisons dans le vieux Cruseilles ne respectent pas toujours la valeur historique du site. Il peut en être de même pour les bâtiments dits « à caractère patrimonial » sur le plan de zonage du PLU. Or, aucun document ne permet aujourd’hui d’imposer un parti architectural,

- Des modifications de zonage s’imposent près du bourg-centre, pour notamment implanter la future Maison de Santé, mais également pour une extension à terme de la Maison de Retraite, en particulier pour mieux accueillir les malades souffrant de la maladie d’Alzheimer,

- Parce que le tourisme doit être un pilier du développement local, un camping, une aire pour camping-cars et autres aménagements doivent trouver leur place sur le territoire communal,

- Dans l’esprit du PADD du SCOT dont CRUSEILLES fait partie, la densification de l’urbanisation est une donnée à intégrer au plus vite dans notre document d’urbanisme afin d’éviter que des projets significatifs soient déposés sans prendre en compte cet élément. Il en est de même de l’ensemble des objectifs du SCOT.

- Le nouveau PLU devant prendre en compte à moyen terme les dispositions du Grenelle II de l’environnement, les prescriptions qui en sont issues méritent dès maintenant d’être transcrites dans le PLU.

En outre, les imprécisions, incohérences, voire les erreurs qui ont pu être relevées dans le règlement et sur le plan de zonage du PLU actuel à l’occasion de l’instruction des demandes d’autorisation d’urbanisme, pourront être corrigées.

Après le travail de diagnostic de notre territoire, au cours duquel, par les différentes thématiques abordées, ont été révélées nos spécificités,

après l’élaboration du Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD) mettant en lumière nos ambitions pour Cruseilles, lequel a été soumis à débat lors de la réunion du Conseil Municipal du 15 décembre 2011,

après l’étude d’un règlement de zonage revu et adapté en fonction des dernières avancées réglementaires, le travail d’élaboration du nouveau plan de zonage a été abordé dans le respect des grands principes du Schéma de Cohérence Territoriale (SCOT) du Bassin Annécien, dont Cruseilles fait partie, sur la base de l’enveloppe urbaine actuelle, en parfaite harmonie avec le PADD établi, porteur de notre projet de territoire.

L’élaboration des Orientations d’Aménagement et de Programmation (OAP) sur les tènements à urbaniser de taille significative a permis de réfléchir sur l’utilisation de l’espace, sur le maillage des circulations, sur la densification à rechercher...

Dans la droite ligne du Programme Local de l’Habitat intercommunal, une part significative doit être laissée dans les constructions à venir au logement aidé, dans l’objectif de permettre à nos jeunes de pouvoir rester sur la commune, même avec des revenus modestes.

Au cours de la procédure, deux lettres d’information ont été distribuées dans toutes les boîtes aux lettres, deux réunions publiques ont été organisées. Vous avez été régulièrement tenus informés de l’avancée du travail par le bulletin municipal.

Grâce à cette révision, notre PLU permettra à Cruseilles, pour les années à venir, de connaître un développement raisonné, équilibré, prenant en compte toutes les composantes du contexte environnemental de grande richesse qui est le nôtre, préservant pour longtemps nos espaces agricoles dont les valeurs socio-économiques et paysagères ne sont plus à démontrer, permettant de renforcer l’urbanité de notre centre-bourg pour garantir son attractivité commerciale et artisanale.

Ce PLU est ambitieux, tourné vers l’avenir, au service du bien commun, garant d’un cadre de vie protégé, d’une qualité de vie préservée, d’une identité affirmée et d’une centralité renforcée.

Cette révision est à considérer comme une démarche nécessaire pour que notre PLU devienne un outil plus qualitatif et performant, au service de la politique communale et du projet de territoire que nous portons.

Parce que les modifications à naître de cette révision devaient pouvoir être opérationnelles dans les meilleurs délais, le travail a été mené à bon rythme afin que le Conseil Municipal puisse se prononcer avant la fin du mandat.

Cependant, le 29 janvier dernier, pour des raisons électoralistes mais aussi sans doute pour protéger certains intérêts…, des élus, que l’on retrouve aujourd’hui sur les deux listes concurrentes à la nôtre, ont été une majorité à refuser de valider ce travail, auquel ils avaient pourtant participé.

Terrain de foot synthétique

Pour des raisons budgétaires, la Communauté de Communes du Pays de CRUSEILLES différait la réalisation d’un terrain de foot synthétique au stade des Ebeaux. Aussi, devant l’intérêt indéniable de pouvoir disposer à court terme de cet équipement, tant pour le club de football que pour les scolaires et les collégiens, la Commune a proposé à la CCPC de lui avancer les crédits nécessaires afin de permettre une réalisation dès septembre 2010. Cet aménagement s’est achevé courant 2011 par la mise en place de l’éclairage adapté à ce nouveau terrain.

Notre réunion publique aura lieu le jeudi 20 mars à 20h en la Salle des Ebeaux. Nous vous accueillons nombreux afin de vous présenter notre vision pour Cruseilles et répondre à vos questions.

Les locaux communaux au service du commerce

Le local communal situé dans l’immeuble « Le Salève », place de la Mairie, qui accueillait deux mois de l’année le Syndicat d’Initiative, est loué depuis décembre 2010 aux producteurs locaux afin de vous y proposer leurs produits.

En effet, un groupe d’agriculteurs locaux cherchait le moyen de vendre, ensemble, leurs produits directement aux consommateurs, constatant une préoccupation grandissante des ménages quant à la qualité de leur alimentation ; C’est ainsi qu’a vu le jour le magasin « TERRE FERME ».

Pour les producteurs réunis en association, le principe est de tenir le magasin à tour de rôle et d’accueillir les clients en répondant, dans la mesure du possible, à toutes leurs questions sur la provenance des produits et la manière de les produire. Les consommateurs, de leur côté, peuvent venir découvrir, déguster et acheter toute une gamme de produits simples issus des communes alentours, servis par des producteurs ayant à cœur de parler de leur activité et fiers de leurs productions. C’est donc un véritable lieu de convivialité qui permet, en toute simplicité, de retrouver le goût de vrais produits du terroir.

Le local communal situé dans l’immeuble « Le Mercure », mis à disposition dans un premier temps d’organismes ou d’associations, accueille depuis octobre 2012 un artisan pâtissier-chocolatier.

Ces deux installations témoignent de la volonté de la Commune, d’une part de favoriser l’installation de nouveaux commerces afin de dynamiser l’activité commerciale du bourg-centre et, d’autre part, de permettre une diversification de l’offre.

Campagne de mesure des champs électromagnétiques

La Commune de Cruseilles a décidé de mener une campagne de mesures des champs électromagnétiques sur l'ensemble de son territoire afin de connaître les niveaux d'exposition rencontrés quotidiennement par la population.  Nous sommes en effet nombreux à manifester une inquiétude particulière sur les effets possibles des champs électromagnétiques sur la santé.  

Ces mesures ont eu lieu du 9 au 11 décembre 2013 ; elles ont été effectuées par une Association indépendante "Mesures CQFD" basée à Paris.

Les résultats montrent que, dans la plupart des cas, la réglementation française est respectée, toutefois certaines zones ont révélé des niveaux élevés que nous voulons réduire.

C’est pourquoi un groupe de travail au sein de la Commune a été mis en place afin d’étudier les différentes options pour diminuer l’impact de ces émissions, tout en conservant une couverture de réseaux acceptable. Cela pourrait se traduire par un changement d’azimut des antennes ou une baisse de l’intensité des antennes ou un déplacement d’une ou plusieurs antennes.  Les différents opérateurs seront consultés. Nous nous engageons à faire tout notre possible pour aboutir à ces diminutions.

Les résultats de l’enquête sur le parc des Dronières

Au printemps 2012 a été lancée une grande enquête sur le Parc des Dronières, afin de connaître vos souhaits pour un réaménagement du site.

Ce questionnaire a été rempli à 73 % par des habitants de la Commune, à 16 % par des habitants du Canton de Cruseilles et à 11 % par des «extérieurs».

Le plébiscite général est de conserver le site le plus naturel possible et de préserver le calme du lieu pour tous.

A la question « Quels aménagements souhaitez-vous trouver sur le site du Parc des Dronières ? », il a été répondu :

•  92% : un parcours pédestre autour du lac accessible aux personnes à mobilité réduite
•  76% : un sentier botanique
•  72% : une grande pelouse près du parc à biches
•  47% : une place pouvant recevoir une animation publique (ex. fête foraine, cirque, marché, départ d’épreuves sportives…)
•  36% : une zone de fitness extérieur
•  26% : un réaménagement du parking près du parc à biches

A la question « Quels équipements souhaiteriez-vous trouver sur le site du Parc ? », il a été répondu :

•  90% : plus de bancs autour du lac et sur le parcours du centre bourg au lac
•  77% : plus de jeux pour enfants et adolescents
•  65% : plus de poubelles
•  57% : des agrès éducatifs ou sportifs
•  54% : des barbecues
•  40% : une piste pour rollers
•  16% : un skate-park

D’autres propositions intéressantes ont été soumises telles que : un échiquier géant, une fontaine à eau, une belle signalétique, une zone en faveur de la biodiversité de la faune et de la flore, une rénovation du "parcours santé", des panneaux sur l’histoire locale / économique / géologique / animale, sur le rôle des zones humides ou encore sur les plantes médicinales (préparation et prescription).

Vous avez pu apprécier le premier résultat de cette consultation: le parcours pédestre autour du lac, accessible aux personnes à mobilité réduite, a été réalisé, avec l’installation d’une passerelle. Les autres propositions sont actuellement à l’étude pour des réalisations à effectuer par tranches de travaux.

Pour sa part, le pont permettant de traverser « le parc à biches » a été rénové.